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工商增貸額度@房屋轉貸利率@評價@房屋增貸@房貸增貸流程時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部昨（24）日公布新修正的稅財政部青年安心成家方案@青年安心成家購屋優惠貸款條件@評價@青年首購屋貸款@青年首購屋優惠貸款務違章案件裁罰金額或倍數參考表，對於利用他人名義，或以贈與方式，利用受贈人名義出售不動產的初犯案件，如果違章情節輕微，可適度調降裁罰倍數。

財政部官員指出，假藉人頭名義辦理假贈與、假信託規避奢侈稅的案件相當常見，國稅局會從買賣契約書、約談買方及仲介、追查資金流向等方式，即可輕易識破逃漏稅的手法。

不過，官員說，也有不少屋主，並非多屋族，而是不得已必須利用別人名義出售不動產，例如要躲債，動機並非為了規避稅貸款利率表@銀行車貸利率@評價@貸款利息最低@車貸房子頭期款@青年首購自備款@評價@首購自備款@自備款幾成利息負，因此財政部開會研商後，決定適度減輕其裁罰倍數，其修正重點如下：

一、利用他人名義者與其配偶及未成年直系親屬名下無其他房屋，且於特銷稅（奢侈稅）條例施行後經第1次查獲，按所漏稅額處1.5倍之罰鍰。但於裁罰處分核定前已補申報，並已補繳稅款者，處0.5倍之罰鍰。

二、以贈與方式，利用受贈人名義銷售不動產，於查獲前已申報贈與稅，且於特銷稅條例施行後經第1次查獲，按所漏稅額處2倍之罰鍰。但於裁罰處分核定前已補申報，並已補繳稅款者，處1倍之罰鍰。

財政部指出，按特銷稅條例第22條規定，利用他人名義銷售不動產者，將按所漏稅額處以3倍以下罰鍰，在實務上國稅局查獲相關違章個案時，多數均以所漏稅額2.5倍處以罰鍰。

財政部強調，本次修正發布之裁罰參考表，凡是經稽徵機關裁罰尚未確定的案件，若有利於納稅義務人者，都可以適用減罰。

官員說，將自己不動產以他人名義登記，或有基於私人債權債務或逃避強制執行等目的，很難說這麼做是為了逃避奢侈稅，加上以贈與方式藉受贈人名義銷售不動產的情形，如有申報贈與稅，國稅局後續也會列為奢侈稅必查案件。

財政部因此參照行政罰法修正裁罰參考表，增訂利用他人名義銷售不動產違章情節較輕者的裁罰倍數，以利稽徵機關得按違章情節，作更銀行房屋貸款利率@貸款利息怎麼算@評價@車貸利息怎麼算@學貸利息怎麼算合宜的處理。

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